Wohneigentumsverwaltung
Unser kompetentes Team übernimmt die individuelle Immobilienbetreuung von Wohneigentumsanlagen verschiedener Größenordnungen. Wir sind für Sie jederzeit erreichbar, informieren Sie regelmäßig und setzen Ihre Bedürfnisse in unseren Fokus.
Unsere Leistungen im Überblick
Kaufmännische Verwaltung:
- Geordnete Aufbewahrung aller Verwalterunterlagen
- Abschluss und Überwachung aller sonst im Rahmen der Verwaltungsaufgaben erforderlichen Verträge
- Durchführung und Leitung der Eigentümerversammlung mit Protokollführung und Führung der Beschlusssammlung
- Komplette Eigentümerkorrespondenz
- Kommunikation und Abstimmung mit dem Beirat
Kaufmännische Immobilienbuchhaltung:
- Führen einer ordnungsgemäßen Buchhaltung nach den Grundsätzen des Wohnungseigentumsgesetzes
- Durchführung einer geordneten Kontenführung und Verwaltung der eingenommenen Gelder.
- Lasten- u. Kostenbeiträge (Hausgeld, Rücklagen) sowie sonstige Zahlungen anfordern u. in Empfang nehmen.
- Ausführung aller Zahlungen und Leistungen, Prüfung aller eingehenden Rechnungen
- Erstellung der Hausgeldabrechnungen, des Wirtschaftsplans und Durchführung der Belegprüfung
Technische Verwaltung
- Vollständige Abwicklung aller Instandhaltungen und Wartungen inkl. Notdienst
- Steuerung und Überwachung von Verkehrssicherungspflichten
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Komplette Vertragsabwicklung aller Dienstleistungsverträge für die ordentliche Bewirtschaftung der Gebäude
- Regelmäßige Objektbegehung inkl. Dokumentation des technischen, baulichen und optischen Zustandes des Gemeinschaftseigentums
- Auf Wunsch auch Wohnungs- und Gebäudesanierungen